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在線調查|海口紅城湖公園改造,應該如何處置湖心島上的爛尾酒店?

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  獨家調查 | 海口紅城湖湖心島酒店項目爛尾15年 業主提出2.6億元征收賠償款

  【核心提示】海口市瓊山區今年2月中旬啟動紅城湖公園的大范圍改造,預計國慶節期間向社會開放。不過,紅城湖湖心島上的爛尾酒店不在此次改造范圍中。也就是說,即使紅城湖公園建好對外開放,湖心島上的爛尾酒店依然存在,成為公園改造后的一處刺眼的“硬傷”。這處爛尾長達15年之久的項目將何去何從?紅城湖公園何時才能以全新面貌示人?南海網記者近日對此進行了調查。

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空中俯瞰紅城湖湖心島,島上一座白色的爛尾建筑成為一處刺眼的“硬傷”。南海網記者 劉洋 攝

  4月14日中午,記者來到海口紅城湖附近實地走訪看到,圍擋內工人正在施工,通往湖心島爛尾酒店的唯一通道,被一處歐式風格的小房子擋住,房門緊閉,門后有一條黑色大狗,只要有人靠近便一陣狂吠。記者觀察發現,整個湖心島上綠蔭蔽日,爛尾酒店墻外有大片爬山虎沿著主樓外墻爬到了樓頂,看上去荒涼破敗,四周的林木將湖心島整個內部景象遮擋。

  南海網記者從權威渠道獲悉,瓊山區征收局此前曾與紅城湖湖心島爛尾酒店目前的業主代表周女士商談項目征收賠償問題。“對方拿出了一份評估報告,顯示紅城湖湖心島爛尾酒店項目價值2.6億元,當時我們提出的1.2億元的賠償被對方回絕。”瓊山區征收辦一名工作人員告訴記者,經向其他資產評估公司咨詢,紅城湖湖心島爛尾酒店價值評估約1億元左右,“對方要求2.6億元的征收補償顯然不現實,也不知道對方找的評估公司是依據什么作出的2.6億元評估價值。”該人士坦言,紅城湖湖心島占地20多畝,作為自然棲息的“鷺島”,是城市核心區難得的自然景觀,長期閑置顯然不是辦法。

  4月15日下午,南海網記者與紅城湖公園湖心島爛尾酒店業主代表周女士取得聯系,向其了解項目征收情況。周女士稱,他們之前與瓊山區政府征收局有過接觸,但暫時沒有談出結果。隨后,以要“陪領導吃飯”為由掛掉了電話。

  4月17日下午,南海網記者從瓊山區征收局了解到,目前,海口瓊山區政府已經正式向海口市政府報文,請求啟動紅城湖公園湖心島項目征收工作。詳細>>

通往湖心島的路是一座水泥橋。南海網記者 劉洋 攝

責任編輯:吉訓偵

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